マイナスの財産分与

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新築住宅を建って数年で離婚を考えている

実は、新築住宅を購入後の5年以内で夫婦仲が悪化し離婚するケースは非常に多い傾向です。夫婦の価値観がズレ始めている 時に住宅ローンを組んで数千万円の借金をして新築購入してしまって更に夫婦仲が悪化してしまうのです。
そうなると、夫や妻が不倫をして気持ちを誤魔化して、仮面夫婦のように形だけの家族を続けていきますが、不倫相手の関係が深く成りすぎたり、不倫相手の男性と夫と比べだして夫婦関係に耐え切れなくなったり、徐々に悪い方向に歩み、家庭崩壊になります。
新築など新しい物が好きな夫婦は、切り替えたい願望やリセットしたい考えがあるので、人生も離婚をしてリセットしたいと思うのかもしれません。しかし、住宅ローンは、債権者が夫であっても夫婦で購入した財産であり負債になるので、離婚になれば、財産分与で半分ずつになります。つまり、借金から住宅を売却した場合の金額を差し引きした金額を分け合うことになります。500万円のマイナスであれば、夫 -250万円・妻 -250万円の財産分与で借金を分け合うことになります。財産分与は、預貯金や保険・現金など婚姻生活後に築いた財産が対象になるので、奥様がパートで貯めた預貯金も半分は夫の財産となります。
そのため、新築住宅などの購入価格が高く、売却価格が下がってしまう借金をしている場合には、経済力のない方にとっては、離婚という選択肢が困難であり、離婚させられたら窮地になる場合もあります。勿論、財産分与分のマイナスを慰謝料で補ったり、帳消しすることもできますが、夫婦の性格不一致では慰謝料の発生はないので、不貞・不倫の証拠を用意して慰謝料を請求か、酷いDVがある夫や妻であれば、診断書・DVの様子を録音・ケガの状況を撮影など多くの証拠を回数を用意することも慰謝料の対象にもなると思います。
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